400,68 € cc
18,81 € / m²

A LOUER T1 neuf avec balcon

A LOUER T1 neuf avec balcon

12 Rue en Vieille Fourche 21000 Dijon
1 pièce 21.3 m2
Référence : 105153
400,68 € cc
18,81 € / m²

Conditions de location

400,68 € / mois cc
Charges
75,00 €
Dépôt de garantie
325,68 €
Honoraires agence
236,43 € TTC *
Disponibilité
Disponible le 27/07
Durée du bail
3 ans
* Dont 64,53 € TTC pour la réalisation de l'état des lieux

Informations

Étage : 3
1 salle d'eau
1 douche
1 WC
Bâtiment de : 6 étages
Ascenseur
Balcon
Local à vélo
Copropriété
Construit Neuf

Description

Au sein de la résidence CAMPUS DIJON, neuve et sécurisée avec ascenseur et aux prestations soignées, retrouvez ce T1 de 21,30 m2 au 3ème étage du bâtiment A avec un balcon de 3,40 m2 exposé Est.

La résidence, dédiée plus spécifiquement aux étudiants et jeunes actifs, se trouve à l'angle de la rue du Recteur Marcel Bouchard et de la rue en Vieille Fourche, au cœur du campus universitaire, à quelques pas du CHU de Dijon. Elle bénéficie d’un accès immédiat au tramway ligne 1, station Sully Mazan qui permet de rejoindre le centre-ville en moins de 15 minutes, offrant ainsi un lien rapide avec les commerces, les marchés comme les Halles de Dijon, et les nombreux lieux de loisirs et de culture.

A noter, elle bénéficie de services pratiques : laverie connectée, local à vélos, boîtes à colis.

Ce T1 est composé d'une cuisine ouverte aménagée et équipée ( meubles hauts et bas, évier avec bac et robinetterie mitigeuse, plaque de cuisson vitrocéramique 2 feux, hotte aspirante, réfrigérateur top, un four micro-ondes, alimentation et évacuation en attente LL/LV ), d'une pièce de vie, d'un placard, d'une salle d'eau ( meuble vasque et vasque compris robinetterie mitigeuse, un miroir avec éclairage, bac à douche compris douchette et flexible, radiateur sèche-serviette ) avec WC .

T1 disponible à la location : à partir du 27/07/2026. Location sous dispositif PINEL ( zone B1 ) – plafond de ressources à ne pas dépasser pour le locataire. Le locataire doit avoir son propre foyer fiscal et occuper le bien en qualité de résidence principale.

Loyer hors charges/mois : 325,68 €
Charges locatives/mois : 75 € ( entretien et maintenance des parties communes et biens d’équipements communs, espaces verts communs, eau chaude sanitaire, chauffage et provision d’eau froide )
Dépôt de garantie : 325,68 €
Honoraires d'agence : 236,43 € TTC ( dont 64,53 € d'état des lieux )

ATTENTION : SEULES LES CANDIDATURES EFFECTUÉES SUR NOTRE PLATEFORME LOCATION SERONT ÉTUDIÉES.
Mis à jour le 11/07/2026

Équipements

Plaques de cuisson
Micro-ondes
Réfrigérateur
Hotte Aspirante

Inclus dans les charges

Entretien bâtiment
Chauffage
Eau froide
Eau chaude
Provision sur charges avec régularisation

Relevés techniques

Orientation
Est
Traversant
Non
Vitrage
Double
DPE : 88
A
B
C
D
E
F
G
GES : 10
A
B
C
D
E
F
G
Diagnostic réalisé le: Non renseigné

Production eau chaude
Collectif

Production chauffage
Collectif

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

État et prestations

État général
Excellent
Cuisine
Prestations
État
Salles de bain
Prestations
État
Sol(s)
Prestations
État
Fenêtres
Prestations
État

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N° SIRET : 82061894000036
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