395,00 € cc
16,33 € / m²

A LOUER T1 refait à neuf avec parking

A LOUER T1 refait à neuf avec parking

14 Rue Montbareil 22200 Guingamp
1 pièce 24.19 m2
Référence : 99557
395,00 € cc
16,33 € / m²

Conditions de location

395,00 € / mois cc
Charges
30,00 €
Dépôt de garantie
365,00 €
Honoraires agence
268,50 € TTC *
Disponibilité
Disponible le 22/07
Durée du bail
3 ans
* Dont 73,29 € TTC pour la réalisation de l'état des lieux

Informations

Étage : 1
1 salle d'eau
1 douche
1 WC
Bâtiment de : 4 étages
1 parking
Local à vélo
Copropriété
Construit Avant 1946

Description

Au sein de la RESIDENCE « HOTEL DE MONTBAREIL » – ( programme Malraux), à 250 m de la place du Centre, offrant une tranquillité appréciable, à louer appartement T1 de 24,19 m2 entièrement rénové et situé au 1er étage du bâtiment A. Vous serez, en quelques minutes à pied, de tous les services du quotidien, les commerces et les transports en commun .

La Résidence bénéficie de généreux espaces verts arborés et engazonnés, pour créer un lieu de vie agréable au quotidien.

Appartement composé d'une cuisine ouverte aménagée et équipée ( plan de travail et crédence, évier un bac avec égouttoir, meubles hauts et bas, plaques de cuisson 2 feux, hotte ), d’une pièce de vie avec cheminée, d'une salle d'eau ( meuble vasque et vasque avec robinet mitigeur, miroir avec éclairage, douche à l’italienne compris douchette et flexible sur barre, radiateur sèche-serviettes, alimentation et évacuation en attente LL ) avec WC.

Un parking ( n° 92 ) situé à l’extérieur dans le parc est intégré à cette location.

T1 disponible à la location à partir du 22/07/2026.

Loyer hors charges/mois : 365 € - charges locatives/mois : 30 € ( entretien et maintenance des parties communes et biens d’équipements communs, espaces verts communs et provision d'eau froide )
Dépôt de garantie : 365 €
Honoraires d'agence : 268,50 € TTC ( dont 73,29 € TTC d'état des lieux ).

ATTENTION : SEULES LES CANDIDATURES EFFECTUÉES SUR NOTRE PLATEFORME LOCATION SERONT ÉTUDIÉES.
Mis à jour le 11/07/2026

Équipements

Plaques de cuisson
Fibre
Hotte Aspirante
Thermostat

Inclus dans les charges

Entretien bâtiment
Eau froide
Provision sur charges avec régularisation

Relevés techniques

Orientation
Nord
Traversant
Non
Vitrage
Double
DPE : 100
A
B
C
D
E
F
G
GES : 12
A
B
C
D
E
F
G
Diagnostic réalisé le: Non renseigné

Production eau chaude
Individuel Électrique

Production chauffage
Individuel Électrique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

État et prestations

État général
Excellent
Cuisine
Prestations
État
Salles de bain
Prestations
État
Sol(s)
Prestations
État
Fenêtres
Prestations
État

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N° SIRET : 82061894000036
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