A LOUER T2 neuf avec parking

34 Rue Jules Guesde 59700 Marcq-en-Barœul

2 pièces 46.7 m²

Référence : 97596

770,00 € cc

16,49 € / m²

Conditions de location

770,00 € / mois cc

Charges

95,00 €

Dépôt de garantie

675,00 €

Honoraires agence

612,70 € TTC *

Disponibilité

Disponible le 17/06

Durée du bail

3 ans

Colocation

Acceptée

* Dont 141,50 € TTC pour la réalisation de l'état des lieux

Informations

1 chambre

Étage : 2

1 salle d'eau

1 douche

1 WC

Bâtiment de : 4 étages

1 parking

Ascenseur

Balcon

Local à vélo

Copropriété

Construit Neuf

Description

Au sein de la résidence ELEGANCE, neuve et sécurisée avec ascenseur et prestations de qualité, retrouvez ce bel appartement T2 de 46,70 m2 au 2ème étage avec un balcon de 4,50 m2 dans le prolongement du séjour et de la chambre et exposé Sud .

Située à proximité de l' espace culturel du Pont des Arts, cette nouvelle résidence à l'architecture élégante vous fera bénéficier d' une situation géographique privilégiée et d' une qualité de vie recherchée à proximité des services, commerces et transports en commun.

T2 composé d'une entrée avec placard, d'un séjour avec une cuisine ouverte équipée et aménagée ( meubles hauts et bas, hotte aspirante, évier un bac avec égouttoir, crédence et plan de travail, plaque de cuisson, emplacements pour appareils électro-ménagers, branchements LV/LL ), d' une chambre, d'une salle d'eau ( receveur de douche et robinetterie de type mitigeur thermostatique avec flexible et douchette, paroi vitrée, meuble double vasque et vasque compris robinet mitigeur, miroir surmonté d’un bandeau lumineux, radiateur sèche-serviettes ) et d' un WC indépendant .

Un parking ( n° 7 ) en extérieur est intégré à cette location.

T2 disponible à la location : à partir du 17/06/2026. Location sous dispositif PINEL ( zone A ) – plafond de ressources à ne pas dépasser pour le locataire. Le locataire doit avoir son propre foyer fiscal et occuper le bien en qualité de résidence principale.

Loyer hors charges/mois : 675 €
Charges locatives/mois : 95 € ( entretien et maintenance des parties communes, des biens d’équipements commune et espaces verts communs, chauffage, eau chaude et provision d' eau froide compris )
Dépôt de garantie : 675 €
Honoraires d'agence : 612,70 € TTC (dont 141,50 € TTC d'état des lieux)

ATTENTION : SEULES LES CANDIDATURES EFFECTUÉES SUR NOTRE PLATEFORME LOCATION SERONT ÉTUDIÉES

Mis à jour le 10/06/2026