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199 999 €

3 063 € / m²

T3 AVEC BALCON QUARTIER MONTAUDRAN

T3 AVEC BALCON QUARTIER MONTAUDRAN

31400 Toulouse

3 pièces 65.3 m² Exclusivité

Référence : 94752

199 999 €

3 063 € / m²

Conditions de vente

199 999 €

Charges immeuble

2 760 € / an

Taxe foncière

1 320 € / an

Honoraires TTC

9 999 € *

* Soit 190 000,00 € + honoraires de 5,26% TTC À la charge de l'acquéreur

Informations

2 chambres

Étage : 4

1 salle d'eau

1 baignoire

1 WC

Bâtiment de : 5 étages

1 parking

1 cave

Ascenseur

Balcon

Local à vélo

Copropriété

Construit Après 1990

Copropriété de 21 lots

Description

Situé à proximité du quartier de Lespinet et de la hall de la Machine, proche de la gare TER au sein de la RÉSIDENCE LES AILES D’ICARE, visitez cet appartement T3 de 65,30 m2 situé au 4ème étage avec un balcon de 9 m2 exposé Sud/Est.
Il est composé d'une entrée avec placard, d'un séjour avec un placard et une cuisine ouverte aménagée et équipée , d' un dégagement, d'un dressing, de deux chambres dont une avec placard, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.
Un parking en sous-sol .
Le bien est soumis au statut de la copropriété ( constituée de 21 lots principaux).
Charges de copropriétés mensuelles d'environ 220 EUR environ (dont eau froide/chaude et chauffage inclus collectif)
Cette résidence vous offrira un cadre de vie idéal et très familial à proximité du canal du midi, des commerces, des services, des écoles et des transports en commun .
Contactez madame Carole Litot au O7 83 94 65 18 (agent commercial enregistrée au tribunal du commerce de Toulouse sous le numéro 533262945).

Mis à jour le 22/09/2026

Transports en commun

Ligne L12

Bus L12 – Terechkova

à 38 m

Ligne 27

Bus 27 – Aérodrome

à 165 m

Ligne 80

Bus 80 – Aérodrome

à 165 m

Ligne 870606

Train 870606 – Toulouse-montaudran

à 565 m

Ligne 876204

Train 876204 – Toulouse-montaudran

à 565 m

Ligne 876210

Train 876210 – Toulouse-montaudran

à 565 m

Ligne 876212

Train 876212 – Toulouse-montaudran

à 565 m

Ligne 876214

Train 876214 – Toulouse-montaudran

à 565 m

Ligne 876220

Train 876220 – Toulouse-montaudran

à 565 m

Ligne 876250

Train 876250 – Toulouse-montaudran

à 565 m

Ligne 876254

Train 876254 – Toulouse-montaudran

à 565 m

Ligne 876256

Train 876256 – Toulouse-montaudran

à 565 m

Ligne 876258

Train 876258 – Toulouse-montaudran

à 565 m

Ligne 876260

Train 876260 – Toulouse-montaudran

à 565 m

Ligne 876262

Train 876262 – Toulouse-montaudran

à 565 m

Ligne 876264

Train 876264 – Toulouse-montaudran

à 565 m

Ligne 870603

Train 870603 – Toulouse-montaudran

à 643 m

Ligne 870607

Train 870607 – Toulouse-montaudran

à 643 m

Ligne 870609

Train 870609 – Toulouse-montaudran

à 643 m

Ligne 870613

Train 870613 – Toulouse-montaudran

à 643 m

Ligne 870621

Train 870621 – Toulouse-montaudran

à 643 m

Ligne 870625

Train 870625 – Toulouse-montaudran

à 643 m

Ligne 870633

Train 870633 – Toulouse-montaudran

à 643 m

Ligne 870637

Train 870637 – Toulouse-montaudran

à 643 m

Ligne 870639

Train 870639 – Toulouse-montaudran

à 643 m

Ligne 876206

Train 876206 – Toulouse-montaudran

à 643 m

Ligne 876209

Train 876209 – Toulouse-montaudran

à 643 m

Ligne 876251

Train 876251 – Toulouse-montaudran

à 643 m

Ligne 876253

Train 876253 – Toulouse-montaudran

à 643 m

Ligne 876255

Train 876255 – Toulouse-montaudran

à 643 m

Ligne 876257

Train 876257 – Toulouse-montaudran

à 643 m

Ligne 876259

Train 876259 – Toulouse-montaudran

à 643 m

Ligne 876261

Train 876261 – Toulouse-montaudran

à 643 m

Ligne 876263

Train 876263 – Toulouse-montaudran

à 643 m

Ligne B

Métro B – Rangueil

à 970 m

Équipements

Plaques de cuisson

Four

Réfrigérateur

Lave-vaisselle

Hotte Aspirante

Relevés techniques

Orientation

Sud-Est

Traversant

Non

Vitrage

Double

DPE : 58

A

B

C

D

E

F

G

GES : 10

A

B

C

D

E

F

G

Diagnostic réalisé le: 14/04/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 243 € et 360 € par an.

Production eau chaude
Collectif

Production chauffage
Collectif

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

État et prestations

État général

Bon

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