A LOUER T1 récent avec balcon et parking

11 Place Charcot 77600 Bussy-Saint-Georges

1 pièce 31.26 m²

Référence : 9296

672,63 € cc

21,52 € / m²

Conditions de location

672,63 € / mois cc

Charges

87,00 €

Dépôt de garantie

585,63 €

Honoraires agence

410,13 € TTC *

Disponibilité

Disponible le 30/06

Durée du bail

3 ans

Colocation

Acceptée

* Dont 94,71 € TTC pour la réalisation de l'état des lieux

Informations

Étage : 4

1 salle d'eau

1 douche

1 WC

Bâtiment de : 5 étages

1 parking

Ascenseur

Balcon

Local à vélo

Copropriété

Construit Après 1990

Description

Au sein de la résidence AGORA PARC II, récente et sécurisée avec ascenseur et aux prestations soignées, retrouvez ce T1 de 31,26 m2 au 4ème étage du bâtiment C avec un balcon de 7,12 m² exposé Sud .

Cette résidence est située au cœur du quartier du Sycomore, écoquartier qui allie parfaitement la nature (entouré d'un parc de 11 hectares) et un quotidien simple et facile : 3 groupes scolaires, un collège, une crèche, une médiathèque, un pôle médical, un centre avec des activités et commerces, une ligne de bus en pied d'immeuble qui permet de rallier le RER A.

Ce T1 est composé d' une entrée avec placard, d'un espace de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée ( meubles hauts et bas, évier un bac avec égouttoir et robinetterie mitigeuse, plaque de cuisson, hotte aspirante, crédence, réfrigérateur table top, meuble bas sur roulette, alimentation et évacuation en attente pour LV/LL ) et d'une salle d'eau ( meuble vasque et vasque avec robinetterie mitigeuse, miroir avec éclairage, douche avec robinet mitigeur, flexible chromé et douchette, radiateur sèche - serviettes eau chaude, pare-douche ) avec WC.

Un parking ( n° 180 ) au 2ème sous-sol du bâtiment 7 est intégré à cette location.

T1 disponible à la location : à partir du 30/06/2026. Location sous dispositif PINEL ( zone A ) – plafond de ressources à ne pas dépasser pour le locataire. Le locataire doit avoir son propre foyer fiscal et occuper le bien en qualité de résidence principale.

Loyer hors charges/mois : 585,63 €
Charges locatives/mois : 87 € ( entretien et maintenance des parties communes et espaces verts, chauffage, eau chaude sanitaire et provision d' eau froide compris)
Dépôt de garantie : 585,63 €
Honoraires d'agence : 410,13 € TTC ( dont 94,71 € TTC d'état des lieux )

ATTENTION : SEULES LES CANDIDATURES EFFECTUÉES SUR NOTRE PLATEFORME LOCATION SERONT ÉTUDIÉES

Mis à jour le 04/06/2026