Rue Alfred Dreyfus 69200 Vénissieux
Référence : 8999
Conditions de location
Charges
45,00 €
Dépôt de garantie
416,39 €
Honoraires agence
407,42 €
TTC *
Disponibilité
Disponible le 14/09
Durée du bail
3 ans
Colocation
Acceptée
Description
Au sein de la résidence LE QUATUOR, résidence récente et sécurisée avec ascenseur et aux prestations soignées, retrouvez cet appartement T1 exposé Est de 31,34 m2 et situé au 2ème étage du bâtiment B.
La résidence se trouve en plein centre de Vénissieux, à 200 m des commerces et des services de la ville, à 10 minutes du Parc de Parilly. Vous bénéficierez d'un cadre de vie privilégié avec un habitat à dimension humaine.
Ce T1 est composé d'une entrée avec placard, d' une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée ( meubles haut et bas, évier un bac avec égouttoir et robinetterie mitigeuse, plan de travail, crédence, hotte aspirante, plaques vitrocéramiques, réfrigérateur, arrivées et évacuations pour LV/LL), d'une salle d'eau ( meuble vasque et vasque avec robinetterie mitigeuse, miroir avec éclairage, douche avec robinet mitigeur, flexible chromé et douchette, radiateur sèche-serviettes) avec WC.
Un parking en sous-sol ( n°27 ) vient compléter cet appartement.
T1 disponible à la location à partir du 14/09/2025. Location sous dispositif PINEL (zone B1) – plafond de ressources à ne pas dépasser pour le locataire. Le locataire doit avoir son propre foyer fiscal et occuper le bien en qualité de résidence principale.
Loyer hors charges/mois : 416,39 € - charges locatives/mois : 45 € ( entretien et maintenance des parties communes, espaces verts et des équipements communs, entretien chaudière)
Dépôt de garantie : 416,39 €
Honoraires d'agence : 407,42 € TTC ( dont 94,02 € TTC d'état des lieux )
ATTENTION : SEULES LES CANDIDATURES EFFECTUÉES SUR NOTRE PLATEFORME LOCATION SERONT ÉTUDIÉES
Mis à jour le 24/08/2025
Caractéristiques
- Étage : 2
- 1 salle d'eau
- 1 WC
- Bâtiment de : 4 étages
- 1 parking
- Ascenseur
- Local à vélo
- Copropriété
- Construit Après 1990
Équipements
Inclus dans les charges
Relevés techniques
Orientation
Est
Traversant
Non
Vitrage
Double
Diagnostic réalisé le: Non renseigné
Production eau chaude
Individuel Gaz
Production chauffage
Individuel Gaz
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
