556,00 € cc
11,12 € / m²

A LOUER MAISON T2 Meublée

A LOUER MAISON T2 Meublée

30 Bis Rue de la Barre 49220 Erdre-en-Anjou
2 pièces 50 m2
Référence : 85017
556,00 € cc
11,12 € / m²

Conditions de location

556,00 € / mois cc
Charges
16,00 €
Dépôt de garantie
540,00 €
Honoraires agence
555,00 € TTC *
Disponibilité
Disponible le 23/03
Durée du bail
1 an
Colocation
Acceptée
* Dont 151,50 € TTC pour la réalisation de l'état des lieux

Informations

1 chambre
1 salle d'eau
1 douche
1 WC
Bâtiment de : 1 étage
Terrasse
Jardin
Mono-propriété
Construit Avant 1946
Surface du terrain bâti inclus
170 m²

Description

A louer à ERDRE EN ANJOU - LA POUEZE, dans un quartier calme et proche de toutes commodités, maison T2 meublée d’une superficie habitable de 50 m2 avec un étage, située sur une parcelle de 170 m2 environ avec un abri de jardin.

Maison T2 meublée comprenant :

- Au rdc : une entrée avec coin bureau, une pièce de vie avec une cuisine ouverte aménagée et équipée ( meubles hauts et bas, évier un bac avec égouttoir, plan de travail et crédence, hotte aspirante avec point lumineux, plaque de cuisson 4 feux, frigidaire, alimentation et évacuation en attente LV), une salle d’eau ( meuble vasque et vasque compris robinetterie mitigeuse, cabine de douche, compris douchette et flexible sur barre, lave-linge ) et un WC séparé.

- A l’étage : une grande chambre mansardée avec deux fenêtres traversantes et rangements sous pente.

Possibilité de garer son véhicule dans la rue sans difficulté.

Disponible à partir du 23/03/2026.

Loyer hors charge/mois : 540 € - charges locatives/mois : 16 € ( entretien pompe à chaleur uniquement )
Dépôt de garantie : 540 €
Honoraires d'agence : 555 € TTC ( dont 151,50 € TTC d'état des lieux ).

ATTENTION : SEULES LES CANDIDATURES EFFECTUÉES SUR NOTRE PLATEFORME LOCATION SERONT ÉTUDIÉES
Mis à jour le 20/03/2026

Équipements

Plaques de cuisson
Four
Micro-ondes
Réfrigérateur
Lave-linge
Cafetière
Grille-Pain
Aspirateur
Bouilloire
Vaisselle

Relevés techniques

Traversant
Oui
Vitrage
Double
DPE : 229
A
B
C
D
E
F
G
GES : 8
A
B
C
D
E
F
G
Diagnostic réalisé le: 29/08/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170 € et 1640 € par an.

Production eau chaude
Individuel Électrique

Production chauffage
Individuel Pompe à chaleur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

État et prestations

État général
Bon
Cuisine
Prestations
État
Salles de bain
Prestations
État
Sol(s)
Prestations
État
Fenêtres
Prestations
État
Maçonnerie
Prestations
État

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Lazare Invest Immo

N° SIRET : 82061894000036
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