622,52 € cc
13,05 € / m²

A LOUER T2 duplex refait à neuf

A LOUER T2 duplex refait à neuf

6 Place de l'Hôpital Général 59300 Valenciennes
2 pièces 47.7 m2
Référence : 83899
622,52 € cc
13,05 € / m²

Conditions de location

622,52 € / mois cc
Charges
60,00 €
Dépôt de garantie
562,52 €
Honoraires agence
529,47 € TTC *
Disponibilité
Dès maintenant
Durée du bail
3 ans
Colocation
Acceptée
* Dont 144,53 € TTC pour la réalisation de l'état des lieux

Informations

1 chambre
Étage : 2
1 salle d'eau
1 douche
1 WC
Bâtiment de : 3 étages
Ascenseur
Local à vélo
Copropriété
Construit Avant 1946

Description

Dans le centre ville de Valenciennes, à proximité des services et commerces, au sein de la Résidence du Hainaut aux prestations de standing, classée Monument Historique, à louer T2 Duplex de 47,70 m2 entièrement rénové situé au 2ème et 3ème étage de la résidence.

Superbe appartement composé d' une entrée avec un placard, d’un séjour parqueté en chêne, d’une cuisine ouverte aménagée et équipée ( réfrigérateur, plan de travail, évier inox avec un bac et un égouttoir, meubles hauts et bas, plaques vitrocéramiques 4 feux, hotte aspirante, four encastré ), d' un WC ( avec lavabo avec miroir et éclairage, radiateur sèche-serviettes) et d' une chambre avec salle d'eau ( meuble vasque et vasque avec robinet mitigeur, douche à l'italienne avec porte vitrée, miroir avec éclairage, branchements pour lave-linge ) en mezzanine .

T2 Duplex libre à la location : à partir du 24/03/2026.

Loyer hors charges/mois : 562,52 € - charges locatives/mois : 60 € ( entretien et maintenance des parties communes et biens d’équipements communs, espaces verts communs et provision d’eau froide )
Dépôt de garantie : 562,52 €
Honoraires d'agence : 529,47 € TTC ( dont 144,53 € TTC d'état des lieux )

ATTENTION : SEULES LES CANDIDATURES EFFECTUÉES SUR NOTRE PLATEFORME LOCATION SERONT ÉTUDIÉES
Mis à jour le 02/06/2026

Équipements

Plaques de cuisson
Four
Réfrigérateur
Hotte Aspirante

Inclus dans les charges

Entretien bâtiment
Eau froide

Relevés techniques

Traversant
Non
Vitrage
Double
DPE : 162
A
B
C
D
E
F
G
GES : 5
A
B
C
D
E
F
G
Diagnostic réalisé le: 25/10/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520 € et 740 € par an.

Production eau chaude
Individuel Électrique

Production chauffage
Individuel Électrique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

État et prestations

État général
Excellent
Cuisine
Prestations
État
Salles de bain
Prestations
État
Sol(s)
Prestations
État
Fenêtres
Prestations
État

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Lazare Invest Immo

N° SIRET : 82061894000036
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