200 000 €

A VENDRE TRES BEL APPARTEMENT T5 DE CARACTERE

A VENDRE TRES BEL APPARTEMENT T5 DE CARACTERE

29 Rue Léon Bourgeois 51000 Châlons-en-Champagne
5 pièces 143.22 m2
Référence : 82067
200 000 €
1 396 € m²

Conditions de vente

200 000 €
Charges immeuble
1 500 € / an
Taxe foncière
800 € / an
Honoraires TTC
9 524 € *
* Soit 190 476,00 € + honoraires de 5,00% TTC À la charge de l'acquéreur

Informations

3 chambres
Étage : 1
1 salle d'eau
1 douche
1 WC
Bâtiment de : 2 étages
Local à vélo
Copropriété
Construit Avant 1946

Description

Au cœur du centre ville, retrouvez ce très beau et grand appartement T5 entièrement rénové de 143,22 m2 au 1er étage de la résidence LE MOUTON D’OR située à proximité des transports, des commerces, des établissements scolaires et des services.

Ce T5 rénové avec parquets, cheminées, belle hauteur sous plafond, est composé d'une entrée, d' une salle à manger avec cuisine aménagée et équipée ( meubles hauts et bas, évier un bac avec égouttoir, plan de travail et crédence, plaque de cuisson 4 feux, hotte aspirante avec point lumineux, four, lave-vaisselle ), d'un salon, de trois chambres dont une avec un dressing, d'une salle de bains ( meuble vasque et vasque compris robinetterie mitigeuse, miroir, bac à douche avec pare douche fixe, compris douchette et flexible sur barre, radiateur sèche-serviettes, alimentation et évacuation en attente pour lave-linge ), d'un WC indépendant et des placards.

L'appartement dispose également d'un grenier.

Explorez cette offre sans plus attendre et imaginez vous dans un cadre de vie serein et agréable. Cet appartement est une perle rare sur le marché immobilier.

Pour tout contact : Jean-Christophe VISOMBLAIN, Expert SEEIF - transaction@lazare-immo.com
Mis à jour le 05/12/2025

Équipements

Plaques de cuisson
Four
Lave-vaisselle
Hotte Aspirante

Relevés techniques

DPE : 247
A
B
C
D
E
F
G
GES : 45
A
B
C
D
E
F
G
Diagnostic réalisé le: 26/10/2021
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2150 € et 2970 € par an.

Production eau chaude
Individuel Gaz

Production chauffage
Individuel Gaz

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

État et prestations

État général
Bon
Cuisine
Prestations
État
Salles de bain
Prestations
État
Sol(s)
Prestations
État
Fenêtres
Prestations
État

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N° SIRET : 82061894000036
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