1 050,00 € cc

A LOUER T2 avec parking

A LOUER T2 avec parking

8 Rue Chantal Mauduit 78420 Carrières-sur-Seine
2 pièces 45.08 m2
Référence : 74327
1 050,00 € cc
23,29 € m²

Conditions de location

1 050,00 € / mois cc
Charges
75,00 €
Dépôt de garantie
955,00 €
Honoraires agence
586,04 € TTC *
Disponibilité
Disponible le 02/01
Durée du bail
3 ans
Colocation
Acceptée
* Dont 135,24 € TTC pour la réalisation de l'état des lieux

Informations

1 chambre
Étage : RDC
1 salle d'eau
1 douche
1 WC
Bâtiment de : 3 étages
1 parking
1 cave
Jardin
Ascenseur
Local à vélo
Copropriété
Construit Après 1990

Description

Au sein de la résidence LES JARDINS DE CARRIERES, sécurisée avec ascenseur et prestations de qualité, retrouvez ce bel appartement T2 de 45,08 m2 au rez-de-chaussée du bâtiment A avec un jardin d’une superficie de 22,18 m2 dans le prolongement du séjour et de la chambre .

Idéalement située dans un quartier résidentiel agréable et calme, cette résidence vous permettra de bénéficier d'un cadre de vie confortable et pratique à proximité des services, commerces, établissements scolaires et transports en commun.

T2 composé d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée ( meubles hauts et bas, évier un bac avec égouttoir, plan de travail et crédence, hotte aspirante avec point lumineux, plaque de cuisson vitrocéramique, alimentation et évacuation en attente LV/LL ), d'une chambre avec placard, d'une salle d’eau ( receveur de douche avec porte vitrée compris douchette et flexible sur barre, meuble vasque et vasque avec robinetterie, miroir surmonté d’un bandeau lumineux, radiateur sèche-serviettes ) et d'un WC indépendant .

Un parking ( n° 19 ) au sous-sol du batiment P est intégré à cette location.

Une cave (n° CA3) au sous-sol du batiment P est associée à cette location avec un bail séparé pour un loyer hors charges/mois de 20 € (0 charges locatives/mois ) .

T2 disponible à la location : à partir du 02/01/2026.

Loyer hors charges/mois du T2 avec parking : 955 €.
Loyer hors charges/mois du T2 avec parking ET CAVE : 975 € (955 +20)
Charges locatives/mois : 75,00 € ( entretien et maintenance des parties communes et biens d’équipements communs, espaces verts communs, provision d’eau froide )
Dépôt de garantie : 593,69 €
Honoraires d'agence : 586,04 € TTC (dont 135,24 € TTC d'état des lieux)

ATTENTION : SEULES LES CANDIDATURES EFFECTUÉES SUR NOTRE PLATEFORME LOCATION SERONT ÉTUDIÉES
Mis à jour le 11/12/2025

Équipements

Plaques de cuisson
Hotte Aspirante

Relevés techniques

Traversant
Non
Vitrage
Double
DPE : 204
A
B
C
D
E
F
G
GES : 6
A
B
C
D
E
F
G
Diagnostic réalisé le: 06/11/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790 € et 1120 € par an.

Production eau chaude
Individuel Électrique

Production chauffage
Individuel Électrique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

État et prestations

État général
Excellent

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Lazare Invest Immo

N° SIRET : 82061894000036
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