582,91 € cc
14,75 € / m²

A LOUER T2 récent avec garage fermé

A LOUER T2 récent avec garage fermé

33 Allée France Gall 38670 Chasse-sur-Rhône
2 pièces 39.53 m2
Référence : 7095
582,91 € cc
14,75 € / m²

Conditions de location

582,91 € / mois cc
Charges
60,00 €
Dépôt de garantie
522,91 €
Honoraires agence
518,63 € TTC *
Disponibilité
Disponible le 19/09
Durée du bail
3 ans
* Dont 119,77 € TTC pour la réalisation de l'état des lieux

Informations

1 chambre
Étage : RDC
1 salle d'eau
1 baignoire
1 WC
Bâtiment de : 2 étages
Ascenseur
Balcon
Local à vélo
1 Box (garage fermé)
Copropriété
Construit Après 1990

Description

Au sein de la résidence LES TERRASSES DU PILAT, récente et sécurisée avec ascenseur et aux prestations de qualité, retrouvez ce bel appartement T2 de 39,53 m2 au rez-de-chaussée du bâtiment C avec un balcon de 9,94 m2 exposé Ouest.

Située à Chasse-sur-Rhône, cette résidence agrémentée de beaux espaces paysagers, vous fera bénéficier d'une situation géographique privilégiée et d'une qualité de vie recherchée à proximité des services, commerces et transports en commun.

T2 composé d'un séjour avec une cuisine ouverte aménagée et équipée ( plaque de cuisson vitro-céramique 2 feux, crédence, plan de travail, meubles hauts et bas, hotte aspirante, évier un bac avec égouttoir, branchements LV/LL ), d'une chambre, d'une salle de bains ( baignoire avec robinetterie et douchette, meuble vasque avec robinetterie, miroir surmonté d’un bandeau lumineux, radiateur sèche-serviettes ) avec WC.

Un garage ( n°15 ) au sous-sol du bâtiment C est intégré à cette location.

T2 disponible à la location : à partir du 19/09/2026. Location sous dispositif PINEL (zone B1) – plafond de ressources à ne pas dépasser pour le locataire. Le locataire doit avoir son propre foyer fiscal et occuper le bien en qualité de résidence principale.

Loyer hors charges/mois : 522,91 €
Charges locatives/mois : 60 € ( entretien et maintenance des parties communes et biens d’équipements communs, espaces verts communs )
Dépôt de garantie : 522,91 €
Honoraires d'agence : 518,63 € TTC (dont 119,77 € TTC d'état des lieux)

ATTENTION : SEULES LES CANDIDATURES EFFECTUÉES SUR NOTRE PLATEFORME LOCATION SERONT ÉTUDIÉES
Mis à jour le 24/08/2026

Transports en commun

Ligne 5
Bus 5 – Zi des platières
à 164 m

Équipements

Plaques de cuisson
Hotte Aspirante

Inclus dans les charges

Entretien bâtiment
Provision sur charges avec régularisation

Relevés techniques

Orientation
Ouest
Traversant
Non
Vitrage
Double
DPE : 109
A
B
C
D
E
F
G
GES : 3
A
B
C
D
E
F
G
Diagnostic réalisé le: 03/01/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450 € et 609 € par an.

Production eau chaude
Individuel Électrique

Production chauffage
Individuel Électrique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

État et prestations

État général
Excellent
Cuisine
Prestations
État
Salles de bain
Prestations
État
Sol(s)
Prestations
État
Fenêtres
Prestations
État

Ce bien vous intéresse ?

Je souhaite visiter Je dépose ma candidature
Etablissement avatar

Lazare Invest Immo

N° SIRET : 82061894000036
Voir les autres annonces
Message
Signaler cette annonce

Biens similaires

570,00 €  cc

Appartement nu à louer

20 Rue du Collège de l'Arc 39100 Dole
41.23 m²
1 ch.
1 SDB
594,34 €  cc

Appartement nu à louer

17 Rue de l'Égalité 34450 Vias
43.3 m²
1 ch.
1 SDB
614,20 €  cc

Appartement nu à louer

7 Rue Charlotte Delbo 31200 Toulouse
41.37 m²
1 ch.
1 SDB