839,57 € cc
18,92 € / m²

A LOUER T2 récent avec parking

A LOUER T2 récent avec parking

9 Rue Jérôme Bonaparte 91300 Massy
2 pièces 44.38 m2
Référence : 51692
839,57 € cc
18,92 € / m²

Conditions de location

839,57 € / mois cc
Charges
110,00 €
Dépôt de garantie
729,57 €
Honoraires agence
582,26 € TTC *
Disponibilité
Disponible le 17/08
Durée du bail
3 ans
* Dont 134,47 € TTC pour la réalisation de l'état des lieux

Informations

1 chambre
Étage : 2
1 salle d'eau
1 baignoire
1 WC
Bâtiment de : 4 étages
1 parking
Ascenseur
Balcon
Local à vélo
Copropriété
Construit Après 1990

Description

Au sein de la résidence récente ALLÉE DU PARC, résidence sécurisée de standing avec ascenseur, retrouvez ce T2 de 44,38 m2 situé au 2ème étage du bâtiment B avec un balcon de 4,22 m2 exposé Ouest dans le prolongement du séjour et qui donne sur les espaces verts de l'immeuble.

Situé dans le quartier le Vilgénis, en bordure du Parc de Vilgénis, vous bénéficierez du calme d'un vaste cœur d’îlot paysager tout en étant à proximité des services, des commerces, des transports en commun .

T2 composé d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée ( meubles hauts et bas, évier un bac avec égouttoir, hotte aspirante avec point lumineux, plaque de cuisson vitrocéramique 3 feux, plan de travail et crédence, alimentation et évacuation en attente LV/LL ), d' une chambre, d'une salle de bains ( baignoire compris douchette et flexible sur barre, meuble vasque et vasque compris robinetterie mitigeuse, miroir surmonté d’un bandeau lumineux, radiateur sèche-serviettes, alimentation et évacuation en attente LL ) avec WC.

Un parking ( n°250 ) au 2ème sous-sol est intégré à cette location.

T2 disponible à la location : à partir du 17/08/2026. Location sous dispositif PINEL (zone A) – plafond de ressources à ne pas dépasser pour le locataire. Le locataire doit avoir son propre foyer fiscal et occuper le bien en qualité de résidence principale.

Loyer hors charges/mois : 729,57 € - charges locatives/mois : 110 € (entretien et maintenance des parties communes, des biens d’équipements communs et des espaces verts, chauffage et eau chaude sanitaire compris, provision eau froide compris )
Dépôt de garantie : 729,57 €
Honoraires d'agence : 582,26 € TTC ( dont 134,47 € TTC d'état des lieux )

ATTENTION : SEULES LES CANDIDATURES EFFECTUÉES SUR NOTRE PLATEFORME LOCATION SERONT ÉTUDIÉES
Mis à jour le 20/07/2026

Équipements

Plaques de cuisson
Hotte Aspirante

Inclus dans les charges

Entretien bâtiment
Chauffage
Eau froide
Eau chaude
Provision sur charges avec régularisation

Relevés techniques

Orientation
Ouest
Traversant
Non
Vitrage
Double
DPE : 50
A
B
C
D
E
F
G
GES : 3
A
B
C
D
E
F
G
Diagnostic réalisé le: 12/05/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 164 € et 222 € par an.

Production eau chaude
Collectif Gaz

Production chauffage
Collectif Gaz

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

État et prestations

État général
Excellent
Cuisine
Prestations
État
Salles de bain
Prestations
État
Sol(s)
Prestations
État
Fenêtres
Prestations
État

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N° SIRET : 82061894000036
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