Vente Appartement 0 pièce Appartement Boulevard Jean Brunhes 31300 Toulouse

A VENDRE APPART T3 AVEC LOCATAIRE EN PLACE 220 000 €

Boulevard Jean Brunhes 31300 Toulouse

0 pièce 58.68m²

Référence : 21131

Conditions de vente

220 000 € 3 749 € / m²

Charges immeuble
1 000 € / an

Taxe foncière
1 200 € / an

Honoraires TTC
10 476 € *

* Soit 209 524,00 € + honoraires de 5,00% TTC À la charge de l'acquéreur

Informations

Étage :
Bâtiment de : 6 étages
1 parking
Ascenseur
Balcon
Local à vélo
Construit 2015

Dernier ravalement
2015

Dernière réfection toiture
2015

Dernière réfection parties communes
2015

Travaux à prévoir
Bon

Description

Découvrez ce charmant appartement de 58,68 m², idéalement situé au 1er étage d'une copropriété bien entretenue de 6 étages, dans un quartier calme. Ce bien comprend trois pièces lumineuses, séjour avec cuisine aménagée, deux chambres confortables, une salle d'eau moderne et un balcon de 5,89 m2 dans le prolongement du séjour exposé Est/ Sud.

L'appartement bénéficie de la présence d'un ascenseur et offre une connexion à la fibre optique, assurant ainsi un confort technologique optimal. Bien que non meublé, il est prêt à être personnalisé à votre goût. Un parking privé vient compléter cet ensemble, apportant une solution pratique à vos besoins de stationnement.

Proche de toutes les commodités nécessaires, vous trouverez une variété de commerces indispensables pour une vie quotidienne épanouie, sans avoir besoin de voiture. Des écoles de qualité sont également accessibles, promettant un cadre propice pour les familles.

Le réseau de transport en commun est facilement accessible permettant de vous connecter à divers points de la ville rapidement et efficacement.

Vivre ici permet de profiter d'une vie calme et agréable tout en restant connecté au cœur de la vie urbaine. Cet appartement représente une opportunité pour un investissement locatif. Un locataire est déjà en place depuis juin 2021 et à jour de ses loyers (679,63 €/mois) et charges (55 € /mois) dans le cadre d'un bail d'habitation principale non meublée.

Cet espace est non seulement fonctionnel mais également valorisant, grâce à son agencement optimal et à son potentiel d’embellissement.

Mis à jour le 07/05/2025