A LOUER T3 récent

165 Chemin de la Guiramande 13090 Aix-en-Provence

3 pièces 61.55 m²

Référence : 18537

1 094,44 € cc

17,78 € / m²

Conditions de location

1 094,44 € / mois cc

Charges

140,00 €

Dépôt de garantie

954,44 €

Honoraires agence

807,53 € TTC *

Disponibilité

Disponible le 01/07

Durée du bail

3 ans

Colocation

Acceptée

* Dont 186,49 € TTC pour la réalisation de l'état des lieux

Informations

2 chambres

Étage : 3

1 salle d'eau

1 baignoire

1 WC

Bâtiment de : 5 étages

Gardien

Terrasse

Ascenseur

Local à vélo

Copropriété

Construit Après 1990

Description

Au sein de la résidence YUMI à AIX-EN-PROVENCE, résidence sécurisée avec ascenseur et aux prestations de qualité, à louer bel appartement T3 d'une superficie de 61,55 m2 au 3ème étage du bâtiment 2 avec une terrasse de 26,12 m2 exposée plein sud.

Cette résidence, située dans le quartier Pont de l' Arc, au cœur d' un domaine arboré, vous fera bénéficier d' une situation géographique privilégiée et d' une qualité de vie recherchée à proximité des services, commerces, infrastructures sportives et transports en commun.

T3 composé d'une entrée, d'un lumineux séjour avec cuisine ouverte équipée et aménagée ( évier avec égouttoir, meubles hauts et bas, hotte, plaques vitrocéramiques, plan de travail et crédence, meuble bas avec tiroirs et plan de travail, arrivées et évacuations pour LV et LL ), de deux chambres avec placard, d'une salle de bain ( meuble avec double vasque, miroir avec éclairage, baignoire avec flexible et robinetterie et pare-baignoire, radiateur sèche-serviettes ) et d'un WC séparé.

T3 disponible à la location : à partir du 01/07/2026. Location sous dispositif PINEL (zone A) – plafond de ressources à ne pas dépasser pour le locataire. Le locataire doit avoir son propre foyer fiscal et occuper le bien en qualité de résidence principale.

Loyer hors charges/mois : 954,44 €
Charges locatives/mois : 140 € ( entretien et maintenance des parties communes et biens d’équipements communs, espaces verts communs chauffage, eau chaude sanitaire et provision d’eau froide ).
Dépôt de garantie : 954,44 €
Honoraires d'agence : 807,53 € TTC (dont 186,49 € TTC d'état des lieux)

ATTENTION : SEULES LES CANDIDATURES EFFECTUÉES SUR NOTRE PLATEFORME LOCATION SERONT ÉTUDIÉES.

Mis à jour le 04/06/2026