667,81 € cc
10,70 € / m²

A LOUER très beau T2 meublé HYPERCENTRE

A LOUER très beau T2 meublé HYPERCENTRE

5 Rue de la République 10000 Troyes
2 pièces 62.42 m2
Référence : 11516
667,81 € cc
10,70 € / m²

Conditions de location

667,81 € / mois cc

Charges
70,00 €
Dépôt de garantie
1 195,62 €
Honoraires agence
692,86 € TTC *
Disponibilité
Disponible le 22/12
Durée du bail
1 an

* Dont 189,13 € TTC pour la réalisation de l'état des lieux

Informations

1 chambre
Étage : 1
1 salle d'eau
1 douche
1 WC
Bâtiment de : 4 étages
Copropriété
Construit Avant 1946

Description

Situé dans l'hypercentre de Troyes, à louer appartement T2 meublé totalement rénové de 62,42 m2 au 1er étage de l'immeuble.

Il s'agit d’un appartement Haussmanien (avec très beau parquet, moulures, cheminées décoratives et rangements) refait à neuf. Il se situe à proximité immédiate de l'Hôtel de Ville, des parkings, services, commerces et transports en commun.

T2 meublé composé d'une entrée avec dégagement, d'un salon/séjour lumineux de 22,43 m2, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée (meubles hauts et bas, évier avec bac et robinet mitigeur, crédence, plan de travail, plaque de cuisson 4 feux à induction, hotte aspirante, four encastré, four micro-ondes, réfrigérateur, lave - vaisselle), d'une chambre avec placard, d’une salle de bains (meuble vasque avec miroir et éclairage, cabine de douche avec douchette, flexible et support, lave-linge/sèche - linge ) et d' un WC indépendant.

T2 meublé disponible à la location : à partir du 22/12/2026 .

Loyer hors charges/mois : 597,81 € - charges locatives/mois : 70 € ( entretien et maintenance des parties communes, des biens d'équipements communs et eau froide compris )
Dépôt de garantie : 1195,62 €
Honoraires d'agence : 692,86 € TTC ( dont 189,13 € d'état des lieux d'entrée )

ATTENTION : SEULES LES CANDIDATURES EFFECTUÉES SUR NOTRE PLATEFORME LOCATION SERONT ÉTUDIÉES
Mis à jour le 13/11/2026

Transports en commun

Ligne 1
Bus 1 – Halle
à 76 m
Ligne 2
Bus 2 – Halle
à 76 m
Ligne 10
Bus 10 – Halle
à 76 m
Ligne 3
Bus 3 – Halle
à 78 m
Ligne 5
Bus 5 – Halle
à 78 m
Ligne 7
Bus 7 – Halle
à 78 m
Ligne 8
Bus 8 – Halle
à 78 m
Ligne 9
Bus 9 – Halle
à 78 m
Ligne 37
Bus 37 – Halle
à 78 m
Ligne 4
Bus 4 – Foch
à 110 m
Ligne 6
Bus 6 – Foch
à 110 m
Ligne 12
Bus 12 – Fontaine
à 165 m
Ligne 260
Bus 260 – Théâtre de champagne
à 234 m
Ligne K5
Train K5 – Troyes
à 754 m
Ligne K4
Train K4 – Troyes
à 754 m
Ligne K6
Train K6 – Troyes
à 754 m

Équipements

Plaques de cuisson
Four
Micro-ondes
Réfrigérateur
Lave-linge
Sèche-linge
Lave-vaisselle
TV
Bouilloire
Hotte Aspirante
Vaisselle
Linge de maison

Inclus dans les charges

Entretien bâtiment
Eau froide
Provision sur charges avec régularisation

Relevés techniques

Traversant
Non
Vitrage
Double

DPE : 292
A
B
C
D
E
F
G
GES : 9
A
B
C
D
E
F
G
Diagnostic réalisé le: 16/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130 € et 1580 € par an.

Production eau chaude
Individuel Électrique

Production chauffage
Individuel Électrique


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

État et prestations

État général
Excellent

Cuisine
Prestations
État
Salles de bain
Prestations
État
Sol(s)
Prestations
État
Fenêtres
Prestations
État