1 065,56 € cc
12,69 € / m²

A LOUER T4 récent avec parking

A LOUER T4 récent avec parking

1 Rue Verte 59170 Croix
4 pièces 84 m2
Référence : 11479
1 065,56 € cc
12,69 € / m²

Conditions de location

1 065,56 € / mois cc
Charges
80,00 €
Dépôt de garantie
985,56 €
Honoraires agence
1 102,08 € TTC *
Disponibilité
Disponible le 04/09
Durée du bail
3 ans
* Dont 254,52 € TTC pour la réalisation de l'état des lieux

Informations

3 chambres
Étage : 1
2 salles d'eau
1 douche
1 baignoire
1 WC
Bâtiment de : 3 étages
1 parking
Ascenseur
Balcon
Local à vélo
Copropriété
Construit Après 1990

Description

Au sein de la résidence « LA VILLA VERTE », sécurisée avec ascenseur et aux prestations soignées, retrouvez ce bel appartement T4 de 84 m2 et situé au 1er étage du bâtiment A avec un balcon de 24,24 m2 exposé Ouest desservant le séjour et les trois chambres.

Cette résidence de standing est située dans un quartier résidentiel calme, le quartier Beaumont, près du prestigieux Parc Barbieux et de la célèbre Villa Cavrois, à proximité des services, commerces, écoles, transports en commun.

Ce T4 est composé d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux avec une cuisine ouverte aménagée et équipée ( évier avec bac et robinet mitigeur, meubles bas et hauts, plan de travail stratifié - crédence, plaque de cuisson vitrocéramique 4 feux, ilot central, four micro-onde, emplacement réfrigérateur, hotte aspirante, lave-vaisselle, alimentation et évacuation en attente LL ) , d' un dégagement, d'un cellier, de trois chambres, d'une salle de bains (baignoire avec robinetterie et douchette, meuble double vasque et vasque compris robinetterie mitigeuse, miroir avec éclairage, radiateur sèche-serviettes ), d' une salle d’eau ( meuble vasque et vasque compris robinetterie mitigeuse, miroir avec éclairage receveur de douche avec douchette, flexible et support – paroi de douche, sèche-serviette ) et d'un WC indépendant.

Un parking couvert ( n° 40) en sous-sol est intégré à cette location.

T4 disponible à la location à partir du 04/09/2026.

Loyer hors charges/mois : 985,56 € - charges locatives/mois : 80 € ( entretien et maintenance des parties communes, biens d'équipements communs et des espaces verts communs, provision d'eau froide comprise )
Dépôt de garantie : 985,56 €
Honoraires d'agence : 1102,08 € TTC (dont 254,52 € TTC d'état des lieux)

ATTENTION : SEULES LES CANDIDATURES EFFECTUÉES SUR NOTRE PLATEFORME LOCATION SERONT ÉTUDIÉES
Mis à jour le 01/09/2026

Transports en commun

Ligne R
Tram R – Villa cavrois
à 209 m
Ligne 2
Métro 2 – Croix centre
à 907 m

Équipements

Plaques de cuisson
Micro-ondes
Lave-vaisselle
Hotte Aspirante

Inclus dans les charges

Entretien bâtiment
Eau froide
Provision sur charges avec régularisation

Relevés techniques

Orientation
Ouest
Traversant
Non
Vitrage
Double
DPE : 61
A
B
C
D
E
F
G
GES : 12
A
B
C
D
E
F
G
Diagnostic réalisé le: 17/11/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 491 € et 664 € par an.

Production eau chaude
Individuel Gaz

Production chauffage
Individuel Gaz

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

État et prestations

État général
Excellent
Cuisine
Prestations
État
Salles de bain
Prestations
État
Sol(s)
Prestations
État
Fenêtres
Prestations
État

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N° SIRET : 82061894000036
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