Maison 49370 Erdre-en-Anjou
Référence : 20516
Conditions de vente
Charges immeuble
Non renseignée
Taxe foncière
Non renseignée
Honoraires TTC
12 000 € *
* Soit 330 000,00 € + honoraires de 3,64% TTC À la charge de l'acquéreur
Informations
- 4 chambres
- 2 salles d'eau
- 2 douches
- 2 WCs
- Jardin
- Piscine
- Mono-propriété
- Construit Après 1990
- 682 m²
Surface du terrain bâti inclus
682 m²
Description
Découvrez cette magnifique maison de plain-pied, idéale pour les familles en quête de confort et de bien-être. Située dans un quartier paisible, cette propriété vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Caractéristiques de la maison : d'une superficie de 111 m² (plus une véranda de 20 m² chauffée), composée d'un salon/salle à manger spacieux et lumineux, équipé d'un poêle à granulés, une cuisine aménagée et équipée, parfaite pour les repas conviviaux grâce à sa verrière. Elle est dotée de 3 chambres avec une 4 ème possible sans travaux , d'un bureau, d'une salle de douche moderne et pratique (accessible de la chambre parentale et du couloir) .
En plus, vous profiterez d'une véranda de 20 m² avec poêle à granulés donnant accès à un espace d'environ 80 m² abritant une spacieuse piscine couverte chauffée et équipée d'une salle de douche et de WC pour plus de confort.
En extérieur, un préau et garage avec espace de rangement / lingerie, un jardin paysagé pour un espace extérieur agréable, agrémenté d'une véranda kiosque pour profiter du jardin en toute saison.
Cette maison est un véritable havre de paix, alliant confort moderne et espaces de vie conviviaux. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un bien d'exception !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas nous contacter!
Mis à jour le 21/02/2025
Équipements
Relevés techniques
Orientation
Sud
Traversant
Non
Vitrage
Double
Diagnostic réalisé le: 25/01/24
Estimation facture d'énergie
1450 à 2020 € / an
Production eau chaude
Individuel Électrique
Production chauffage
Individuel Électrique
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
