Vente Appartement 2 pièces Appartement bis Rue Marc Abraham 40990 Saint-Paul-lès-Dax

Conditions de vente

105 000 € 2 202 € / m²

Charges immeuble
800 € / an

Taxe foncière
826 € / an

Honoraires TTC
7 000 € *

* Soit 98 000,00 € + honoraires de 7,14% TTC À la charge de l'acquéreur

Informations

1 chambre
Étage : 2
1 salle d'eau
1 baignoire
1 WC
Bâtiment de : 3 étages
1 parking
Balcon
Local à vélo
Copropriété
Construit Après 1990

Dernier ravalement
2005

Dernière réfection toiture
2005

Description

Découvrez cet appartement de 47.68 m² idéalement situé dans un quartier calme. Ce bien, situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 étages, offre un cadre de vie agréable et lumineux.

L'appartement se compose d'un espace de vie accueillant, d'une chambre et d'une salle de bains avec baignoire, complété par un WC séparé. La présence d'un parking privé aérien et sécurisé augmente le confort de ce logement, le rendant plus attractif dans cette zone.

Bien que non meublé, ce logement est prêt à accueillir toutes vos idées de décoration pour le transformer en un véritable nid douillet. À noter, que l'appartement nécessite des travaux de rafraîchissement (peinture) et d'aménagement de la cuisine.

La performance énergétique est au rendez-vous avec un DPE indiquant une note de 126, synonyme d'une gestion maîtrisée de votre consommation énergétique. Autre avantage non négligeable, la connexion fibre optique est disponible pour répondre à tous vos besoins en matière de télétravail ou de loisirs numériques.

Au niveau de la localisation, vous profiterez de la proximité avec diverses commodités. Les écoles et les supermarchés se situent à moins de 15 minutes à pied, garantissant une routine quotidienne simplifiée sans recourir à un véhicule.

Cet appartement représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un lieu de vie paisible avec toutes les commodités à portée de main. Ne manquez pas de visiter ce bien.

Pour tout contact, notre agent commercial Arnaud FRANCON au 06 64 74 22 02 - mail : arnaud.francon@plus-in.fr

Mis à jour le 29/01/2025