780,00 € cc

A LOUER T1 récent avec terrasse

A LOUER T1 récent avec terrasse

12 Rue Iqbal Masih 93150 Le Blanc-Mesnil
1 pièce 36.6 m2
Référence : 19646
780,00 € cc
21,31 € m²

Conditions de location

780,00 € / mois cc
Charges
95,00 €
Dépôt de garantie
685,00 €
Honoraires agence
480,19 € TTC *
Disponibilité
Disponible le 17/03
Durée du bail
3 ans
Colocation
Acceptée
* Dont 110,89 € TTC pour la réalisation de l'état des lieux

Informations

Étage : RDC
1 salle d'eau
1 douche
1 WC
Bâtiment de : 4 étages
Terrasse
Ascenseur
Local à vélo
Copropriété
Construit Après 1990

Description

Au sein de la Résidence « 102 ARISTIDE BRIAND » , récente et sécurisée avec ascenseur et prestations de qualité, retrouvez ce T1 de 36,60 m2 au rez-de-chaussée du bâtiment B avec une terrasse de 10,10 m2 exposée Ouest .

Située au Blanc-Mesnil, au cœur d'un quartier résidentiel en plein renouveau, cette résidence, agrémentée d'espaces verts et d'une promenade piétonne en cœur d’îlot, avec bancs et chaises, vous fera bénéficier d' une situation géographique privilégiée et d' une qualité de vie recherchée à proximité des services, commerces et transports en commun.

T1 composé d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie avec une cuisine ouverte aménagée et équipée ( plaque de cuisson 2 feux, meuble bas, évier un bac avec égouttoir, réfrigérateur table-top, branchements LV/LL ), d'une salle d'eau ( receveur de douche, compris douchette et flexible sur barre avec pare-douche, meuble vasque avec robinetterie, miroir surmonté d’un bandeau lumineux, radiateur sèche-serviettes ) avec WC .

T1 disponible à la location : à partir du 17/03/2026. Location sous dispositif PINEL (zone A ) – plafond de ressources à ne pas dépasser pour le locataire. Le locataire doit avoir son propre foyer fiscal et occuper le bien en qualité de résidence principale.

Loyer hors charges/mois : 685 €
Charges locatives/mois : 95 € ( entretien et maintenance des parties communes, biens d'équipements communs et espaces verts communs, provision d' eau froide, chauffage, eau chaude compris )
Dépôt de garantie : 685 €
Honoraires d'agence : 480,19 € TTC ( dont 110,89 € TTC d'état des lieux )

ATTENTION : SEULES LES CANDIDATURES EFFECTUÉES SUR NOTRE PLATEFORME LOCATION SERONT ÉTUDIÉES
Mis à jour le 19/02/2026

Équipements

Plaques de cuisson
Réfrigérateur

Inclus dans les charges

Entretien bâtiment
Chauffage
Eau froide
Eau chaude

Relevés techniques

Orientation
Ouest
Traversant
Non
Vitrage
Double
DPE : 105
A
B
C
D
E
F
G
GES : 9
A
B
C
D
E
F
G
Diagnostic réalisé le: 21/01/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 307 € et 415 € par an.

Production eau chaude
Collectif

Production chauffage
Collectif

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

État et prestations

État général
Excellent

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Lazare Invest Immo

N° SIRET : 82061894000036
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