A LOUER T2 neuf 550,00 € cc

Chemin Raymond Fages 34300 Agde

2 pièces 37.07m2

Référence : 19563

Conditions de location
550,00 € / mois cc

Charges
50,00 €

Dépôt de garantie
500,00 €

Honoraires agence
407,77 € TTC *


Disponibilité
Dès maintenant

Durée du bail
3 ans

Colocation
Acceptée


* Dont 111,21 € TTC pour la réalisation de l'état des lieux
Description

Au sein de la résidence LE CLOS D’AGATHE neuve, sécurisée et aux prestations soignées, retrouvez ce bel appartement T2 de 37,07 m2 au 1er étage du bâtiment C2 avec un balcon de 10,75 m2 exposé Sud dans le prolongement du séjour.

Située à mi-chemin entre le cœur historique de la vieille ville d'Agde et les superbes plages de la pointe de Rochelongue, au cœur d’un magnifique parc arboré de plusieurs hectares, la résidence offre un cadre de vie très agréable et privilégié avec sa piscine et son environnement verdoyant et pratique à proximité des commerces, activités, et transports .

Ce T2 comprend un séjour avec une cuisine ouverte équipée et aménagée ( meubles hauts et bas, hotte aspirante avec point lumineux, plaque vitrocéramiques 4 feux, plan de travail, crédence, évier un bac avec égouttoir, alimentation et évacuation en attente LV/LL), une chambre, une salle d’eau
( meuble vasque et vasque avec robinetterie mitigeuse, receveur douche compris douchette et flexible sur barre avec paroi de douche, radiateur sèche-serviettes ) avec WC .

Un parking aérien ( n° 121 ) est intégré à cette location .Location sous dispositif PINEL (zone B1 ) – plafond de ressources à ne pas dépasser pour le locataire. Le locataire doit avoir son propre foyer fiscal et occuper le bien en qualité de résidence principale.

T2 disponible à la location : à partir du 10/12/2024.

Loyer hors charges/mois : 500 € - charges locatives/mois : 50 € ( entretien et maintenance des parties communes, des biens d’équipements communs dont piscine et des espaces verts communs, eau froide compris )
Dépôt de garantie : 500 €
Honoraires d'agence : 407,77 TTC (dont 111,21 € TTC d'état des lieux)

ATTENTION : SEULES LES CANDIDATURES EFFECTUÉES SUR NOTRE PLATEFORME LOCATION SERONT ÉTUDIÉES.

Mis à jour le 26/12/2024

Caractéristiques
  • 1 chambre
  • Étage : 1
  • 1 salle d'eau
  • 1 douche
  • 1 WC
  • Bâtiment de : 2 étages
  • 1 parking
  • Balcon
  • Local à vélo
  • Piscine
  • Copropriété
  • Construit Neuf
Équipements
Plaques de cuisson
Hotte Aspirante
Inclus dans les charges
Entretien bâtiment
Eau froide
Relevés techniques

Orientation
Sud

Traversant
Non

Vitrage
Double


Diagnostic de performance énergétique : En cours

Production eau chaude
Individuel Pompe à chaleur

Production chauffage
Individuel Pompe à chaleur


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

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