A LOUER T4 neuf avec parking

6 Rue Balzac 59000 Lille

4 pièces 75.9 m²

Référence : 18743

1 023,00 € cc

13,48 € m²

Conditions de location

1 023,00 € / mois cc

Charges

75,00 €

Dépôt de garantie

948,00 €

Honoraires agence

986,70 € TTC *

Disponibilité

Dès maintenant

Durée du bail

3 ans

Colocation

Acceptée

* Dont 227,70 € TTC pour la réalisation de l'état des lieux

Informations

3 chambres

Étage : 2

1 salle d'eau

1 baignoire

1 WC

Bâtiment de : 4 étages

1 parking

Ascenseur

Balcon

Local à vélo

Copropriété

Construit Neuf

Description

Au sein de la résidence LA PARENTHESE VERTE, neuve et sécurisée avec ascenseur et prestations de qualité, retrouvez ce T4 de 75,90 m2 au 2ème étage du bâtiment B avec un balcon de 4,01 m2 exposé Nord/Ouest et desservant le séjour.

Située dans un quartier en pleine renaissance et à deux pas des grands projets de Lille Sud, cette nouvelle résidence est implantée autour d’un grand jardin central et lumineux, traversé par une promenade qui crée un axe de circulation nouveau au cœur du quartier, vous y bénéficierez d'un cadre de vie agréable et calme à proximité des services, commerces, établissements scolaires et transports.

T4 composé d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte équipée et aménagée ( meubles hauts et bas, hotte aspirante, évier un bac avec égouttoir, crédence et plan de travail, plaque de cuisson, emplacements pour appareils électro-ménagers, branchements LV/LL ), d'un dégagement, de trois chambres, d'une salle de bains ( baignoire compris douchette et flexible sur barre, meuble vasque et vasque avec robinetterie, miroir surmonté d’un bandeau lumineux, radiateur sèche-serviettes ), d' un cellier ( branchements LL) et d'un WC indépendant.

Un parking ( n° 507) en sous-sol est intégré à cette location.

T4 disponible à la location : à partir du 29/07/2025. Location sous dispositif PINEL (zone A ) – plafond de ressources à ne pas dépasser pour le locataire. Le locataire doit avoir son propre foyer fiscal et occuper le bien en qualité de résidence principale.

Loyer hors charges/mois : 948 €
Charges locatives/mois : 75 € (entretien et maintenance des parties communes, des biens d'équipements communs, des espaces verts communs, eau froide compris )
Dépôt de garantie : 948 €
Honoraires d'agence : 986,70 € TTC ( dont 227,70 € TTC d'état des lieux )

ATTENTION : SEULES LES CANDIDATURES EFFECTUÉES SUR NOTRE PLATEFORME LOCATION SERONT ÉTUDIÉES

Mis à jour le 27/11/2025