Au sein de la résidence COTE JARDIN, résidence récente, sécurisée avec ascenseur et aux prestations de qualité, retrouvez ce T3 de 61 m2 situé au 1er étage du bâtiment B avec un grand balcon de 18,50 m2 desservant le séjour et une chambre.

La résidence Côté Jardin se situe au cœur de la ZAC des Grandes Maisons, à l’entrée Nord de la commune des Ponts de Cé. Le terminus de la ligne A du tramway Anger - La Roseraie se trouve à deux pas. Ce quartier, à l’identité contemporaine, bénéficie d’une situation privilégiée à seulement 5 minutes du centre d’Angers en voiture. Organisée autour d’un grand jardin en cœur d’îlot, véritable poumon vert du quartier, la ZAC offre à ses habitants une proximité avec tous les services indispensables et commerces de la ville.

Ce T3 est composé d'une entrée, d'un lumineux séjour avec une cuisine ouverte aménagée et équipée ( un meuble sous évier, un évier avec égouttoir, meubles hauts et bas, un plan de travail avec plaque vitrocéramique 4 feux, une hotte, arrivée et évacuation pour LV/LL ), de deux chambres dont une avec placard, d'une salle de bains ( meuble vasque et vasque avec miroir bandeau lumineux et robinetterie mitigeuse, baignoire avec flexible et robinetterie ), d'un WC indépendant.

Un parking extérieur ( n° 33) est intégré à cette location.

T3 disponible à la location : à partir du 06/09/2024. Location sous dispositif PINEL (zone B1) – plafond de ressources à ne pas dépasser pour le locataire. Le locataire doit avoir son propre foyer fiscal et occuper le bien en qualité de résidence principale.

Loyer hors charges/mois : 638,70 € - charges locatives/mois : 105 € ( entretien et maintenance des parties communes et biens d’équipements communs, espaces verts communs et provision d’eau froide )
Dépôt de garantie : 638,70 €
Honoraires d'agence : 671 € TTC ( dont 183 TTC d'état des lieux ).

ATTENTION : SEULES LES CANDIDATURES EFFECTUÉES SUR NOTRE PLATEFORME LOCATION SERONT ÉTUDIÉES

Mis à jour le 09/08/2024

• 2 chambres
• Étage : 1
• 1 salle d'eau
• 1 baignoire
• 1 WC
• Bâtiment de : 3 étages
• 1 parking
• Ascenseur
• Balcon
• Local à vélo
• Copropriété
• Construit Après 1990