Appartement nu à louer 610,00 € cc

Rue de la Marquerose 34070 Montpellier

2 pièces 36.03m2

Référence : 10998

Conditions de location
610,00 € / mois cc

Charges
70,00 €

Dépôt de garantie
540,00 €

Honoraires agence
468,39 € TTC *


Disponibilité
Disponible le 10/07

Durée du bail
3 ans

Colocation
Acceptée


* Dont 108,09 € TTC pour la réalisation de l'état des lieux
Description

Au sein de la résidence NATURAE, récente et sécurisée avec ascenseur et prestations de qualité, retrouvez ce T2 de 36,03 m2 au 2ème étage du bâtiment C avec un balcon de 8,27 m2 exposé Est.

Situé dans le quartier Marquerose au Sud du centre ville de Montpellier, vous bénéficierez d'un cadre de vie agréable et calme grâce aux îlots végétalisés de la résidence, tout en étant à proximité des services, commerces, établissements scolaires et transports.

T2 composé d'un séjour avec placard et cuisine ouverte aménagée et équipée ( meubles hauts et bas, hotte aspirante, évier un bac avec égouttoir, crédence et plan de travail, plaque de cuisson vitrocéramique 2 feux, lave-linge, branchements LV ), d'une chambre, d'une salle d’eau ( receveur de douche et flexible sur barre, meuble vasque avec robinetterie mitigeuse, miroir surmonté d’un bandeau lumineux, radiateur sèche-serviettes ) avec WC.

Un parking en sous-sol (n° 26) est intégré à cette location.

T2 disponible à la location : à partir du 10/07/2024. Location sous dispositif PINEL (zone A ) – plafond de ressources à ne pas dépasser pour le locataire. Le locataire doit avoir son propre foyer fiscal et occuper le bien en qualité de résidence principale.

Loyer hors charges/mois : 540 €
Charges locatives/mois : 70,00 € ( entretien et maintenance des parties communes et biens d’équipements communs, espaces verts communs et provision d’eau froide et d' eau chaude )
Dépôt de garantie : 540 €
Honoraires d'agence : 468,39 € TTC ( dont 108,09 € TTC d'état des lieux )

ATTENTION : SEULES LES CANDIDATURES EFFECTUÉES SUR NOTRE PLATEFORME LOCATION SERONT ÉTUDIÉES.

Mis à jour le 19/06/2024

Caractéristiques
  • 1 chambre
  • Étage : 2
  • 1 salle d'eau
  • 1 douche
  • 1 WC
  • Bâtiment de : 2 étages
  • 1 parking
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Local à vélo
  • Copropriété
  • Construit Après 1990
Équipements
Plaques de cuisson
Lave-linge
Hotte Aspirante
Inclus dans les charges
Entretien bâtiment
Eau froide
Eau chaude
Relevés techniques

Orientation
Est

Traversant
Non

Vitrage
Double


DPE : 64
GES : 10

Estimation facture d'énergie
168 à 228 € / an


Production eau chaude
Collectif

Production chauffage
Individuel Électrique


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de base
450,38 €

Loyer de référence majoré *
540,45 €

Complément de loyer
Non


* Loyer de base à ne pas dépasser

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Proposé par
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